© ПравоКадастрНедвижимость 2012г.
Межевой план
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ Межевой план - документ,
который составлен на основе кадастрового плана территории (документ содержащий сведения о кадастровом квартале,
на территории которого расположен оформляемый земельный участок) или кадастровой выписки о соответствующем
земельном участке, и в котором воспроизведены сведения, внесённые в государственный кадастр недвижимости и
указаны сведения об образуемом земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного
участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном
участке или земельных участках. После вступления в силу закона о Государственном кадастре недвижимости является
основным и единственным документом на основании которого в Государственный кадастр недвижимости могут быть
внесены сведения о прохождении границ земельного участка по координатам характерных точек , сведения об
уточненной площади земельного участка, сведения о всех преобразованиях оформленных в соответствии с
действующим законодательством объектов недвижимости. Межевой план пришел на смену Описания земельного
участка и Землеустроительного дела, на основании которых до 1 марта 2008 г. вносились изменения в
Государственный кадастр Недвижимости, в настоящее время эти документы хранятся в архивах и не могут быть
использованы при обращении в органы кадастрового учета. Из основных особенностей при подготовке межевого плана
следует выделить три разновидности этого документа: 1)межевой план для уточнения сведений содержащихся в
Государственном кадастре недвижимости, применяется в случае, когда имеются правоустанавливающие и
правоудостоверяющие (свидетельство) документы на земельный участок, в этом случае межевой план подготавливается
на основании формы КВ1 (кадастровая выписка, полученная в органе кадастрового учета с первичным кадастровым
номером).Неотъемлемой частью такого межевого плана является акт согласования границ земельного участка, т.е.
процедура согласования границ со смежными землепользователями обязательна. 2)межевой план при образовании
земельных участков, применяется в случаях когда земельный участок является вновь образованным объектом (аренда,
решение суда, корректировка генеральных планов), а также в случаях раздела, объединения, перераспределения уже
зарегистрированных объектов недвижимости. В этом случае процедура согласования границ не производится. 3)
межевой план по постановке частей земельного участка на кадастровый учет, применяется в случае постановки на
кадастровый учет сведений о сервитутах и других зарегистрированных частях земельных участков. Специалисты нашей
компании готовы определить содержание кадастровых работ по вашему объекту на этапе заключения договора. Срок
изготовления кадастровым инженером межевого плана не превышает одну календарную неделю.
Стоимость межевого плана от 7000 р.
назад